物业开锁婺城换煤气（物业换门锁）

今天给各位分享物业开锁换煤气的知识，其中也会对物业换门锁进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

>物业管理人员有义务帮年纪大的业主换灯泡吗？

如今很多的城市都开始城市化了，出现了很多小区在城市里面，这些小区为了能妥善的挂你了那么多的人口和家庭，也就特意让物业管理人员来管理一整个社区的事情，当我们家庭里面发生了一些事情的时候，物业管理人员就可以帮助我们，那么年纪大的业主需要换灯泡的时候物业管理人员有义务帮忙吗？

我个人认为物业管理人员是没有义务帮助他们换灯泡的，其实我们是从某种意义上面来讲曲解了物业管理人员的实际功能，他们只负责我们家庭当中的水电问题又或者是小区共用范围所发生的的突发事情，他们每一天的工作都是十分繁忙的，需要一个小区一个小区的去检查水电情况，要是遇到大面积的停电停水就要及时去检查，东奔西跑的在为小区的业主服务着，他们本身的工作已经够忙碌的了，还要去帮助年纪大的业主换灯泡的话就有点过度使用人力了。

并不是说年纪大的人就不值得帮助，而是每个人自身的职业范围是不同的，物业管理人员的职能不能超越自己本身的工作，要是物业管理人员实在是太忙碌的话我们又紧急的让他们来到自己的家中，仅仅只是一个灯泡的事情就让他们耽误了很多业主的用水用电问题，这样就有点得不偿失了，年纪大的人到了需要人照顾的时候，他的子女会管起照顾他们的责任，自然换灯泡这样的事情就无须物业管理人员出动了，只要是一个有能力的人都能做得到。

>我家楼下邻居把天然气总闸关了，她不配合回来开天然气，请问有什么办法没有？物业调节也不回来。

这是物业经常遇到的问题，不要想当然地认为可以强制开锁入户。

目前一些早期商品房建筑，甚至现在的商品房建筑，都会在2楼或1楼设有天然气管道总阀，高层还会在某几层分别设有几个。

因业主不配合开总阀，可以明确，任何人都无权在业主未同意、未到场的情况下强制开锁进入。因为不配合开总阀的情况，虽然侵害了其他业主的利益，但没有到严重的地步。换句话说，影响楼上做饭不叫严重影响。

什么是严重呢，只有当因个别业主的某一行为，已经或即将给其他业主造成较为严重的损失，才叫严重，比如这名业主家燃气泄露，如不处理会给其他业主造成危害，此种情况下，联系不上业主的情况下，物业可以报警，然后由警方出面，与利益相关的邻居或业委会共同见证，找开锁公司开锁。

因此，你所述的情况构不成严重侵犯其他业主利益，做为物业，无论如何也不能强制开锁，无论有多少人见证也不能。如果强制开锁，将承担一系列法律责任。物业可以通过派出所或其他途径联系该名业主，讲明情况，或直接找他本人。